Connect with us

ដំបូន្មាន​ទាំង​ ​៦ចំណុច​ ​ដែល​ធ្វើឲ្យ​លក់​ផ្ទះ​ ​បាន​ឆាប់រហ័ស​

ភ្នំពេញ​ ​៖​ ​ថ្ងៃនេះ​សូម​ធ្វើការ​ចែករំលែក​គន្លឹះ​ចំនួន​ ​៦​ ​ដើម្បីឲ្យ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ ​លក់​បាន​លឿន​តាម​តម្លៃ​ដែល​អ្នក​ចង់បាន​ ​។​ ​ការ​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​អ្នកឲ្យ​បាន​ឆាប់រហ័ស​ ​វា​អាច​មាន​ភាព​ស្មុគស្មាញ​ ​និង​មានការ​លំបាក​ផង​ដែរ​ ​។​
​យោង​តាម​គេហទំព័រ​ ​www.realestate.com.kh​ ​បាន​លើកឡើង​ដំបូន្មាន​ចំនួន​ ​៦ចំណុច​ ​ដែល​ធ្វើឲ្យ​លក់​ផ្ទះ​ដាច់​ឆាប់រហ័ស​ ​ដូច​ខាងក្រោម​ ​៖​​

គន្លឹះ​ទី​ ​1​៖​ ​ទទួល​បាន​តម្លៃ​ត្រឹមត្រូវ​

ការ​ទទួល​បាន​តម្លៃ​លក់​ច្បាស់លាស់​ ​វា​មាន​សារៈសំខាន់​ខ្លាំង​ណាស់​ក្នុង​ការ​លក់​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​។​ ​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​មាន​ជំនាញ​វិជ្ជាជីវៈ​ ​នឹង​ធ្វើការ​វាយតម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​របស់​អ្នក​ដែល​បម្រុង​នឹង​លក់​ចេញ​ ​ដែល​នេះ​ជាការល្អ​មួយ​ ​ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​ការ​លក់​របស់​អ្នកមាន​ភាព​ពិតប្រាកដ​។​ ​ប្រសិនបើ​អ្នក​ជ្រើសរើស​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​អ្នក​ដោយ​ផ្ទាល់​ ​ដើម្បី​ដឹង​តម្លៃ​ជាក់លាក់​ ​លោកអ្នក​ត្រូវ​សិក្សា​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ ​ដែល​ស្ថិតនៅ​ក្បែរ​លោកអ្នក​ជាមុន​សិន​ ​។​ ​ធ្វើ​ដូចនេះ​ ​លោកអ្នក​ក៏អាច​ដឹង​អំពី​តម្លៃ​ជាក់លាក់​ណាមួយ​ផង​ដែរ​។​ ​តម្លៃ​ទាប​ពេក​ ​អ្នក​បាត់បង់​ផ្នែក​ហិរញ្ញវត្ថុ​ ​តែបើ​តម្លៃ​ខ្ពស់​ពេក​ ​អ្នក​នឹង​មិន​អាច​រក​អ្នកទិញ​បាន​ងាយស្រួល​នោះ​ទេ​ ​។​

​គន្លឹះ​ទី2​ ​៖​ ​ចំណាប់​អារម្មណ៍​ដំបូង​ ​មាន​សារៈសំខាន់​

​មើល​ជុំវិញ​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ ​តើ​វា​ស្អាត​ ​និង​មាន​សណ្តាប់​ធ្នាប់​ដែរ​ឬទេ​?​ ​តើ​សួនច្បារ​មានការ​រៀបចំ​ល្អ​ ​និង​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​?​ ​តើមាន​ការ​មើលថែ​រក្សា​ ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​ឬ​អត់​?​ ​វា​មាន​ក្លិន​ស្រស់ស្រាយ​ ​ឬទេ​?​ ​ការ​យកចិត្ត​ទុកដាក់​ទៅ​ភាព​លម្អិត​ ​និង​អនាម័យ​ធ្វើឲ្យ​អ្នក​ដែល​មក​មើល​ផ្ទះ​មាន​ចំណាប់​អារម្មណ៍​កាន់តែ​ខ្លាំង​ ​និង​ចំណាយពេល​មើល​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​កាន់តែ​យូរ​ ​និង​លម្អិត​ ​ហើយ​ពួកគេ​ ​អាច​ធ្វើការ​សម្រេចចិត្ត​ថា​ ​តើ​ពួកគេ​ស័ក្តិសម​រស់នៅ​ក្នុង​ផ្ទះ​នេះ​ដែរ​ឬទេ​?​

​គន្លឹះ​ទី​ ​3​ ​៖​ ​មាន​និន្នាការ​ជួសជុល​

​កុំ​ព្រងើយកន្តើយ​ចំពោះ​ការ​ជួសជុល​ ​វា​ជា​ការចាំបាច់​ ​ដែល​អាច​ធ្វើឲ្យ​ផ្ទះ​របស់​យើង​មាន​សភាព​ថ្មី​ដូចដើម​ ​។​ ​ប្រសិនបើ​ចាប់អារម្មណ៍​ ​អ្នកទិញ​នឹង​រកមើល​វិធី​នៃ​ការចរចា​តម្លៃ​របស់​អ្ន​ក​ភ្លាម​ៗ​ ​ដោយសារតែ​តម្លៃ​នៃ​ការ​ជួសជុល​ជាក់ស្តែង​ ​។​ ​ប្រសិនបើ​ផ្ទះ​របស់​អ្នកមាន​ភាព​ចន្លោះប្រហោង​ ​ឬ​ ​ខូចខាត​កន្លែងណា​មួយ​ ​អ្នកទិញ​នឹង​ធ្វើការ​តថ្លៃ​ដោយ​បញ្ចុះតម្លៃ​របស់​ផ្ទះ​ ​ជាមិនខាន​ ​។​

គន្លឹះ​ ​ទី4​ ​៖​ ​លក់​ជាមួយ​ការសន្យា​

អ្នកលក់​ ​និង​អ្នកទិញ​ ​ប្រហែលជា​មានការ​មិន​ពេញចិត្ត​ ​បន្ទាប់​ធ្វើការ​ផ្ទេរ​ផ្ទះ​ ​ដោយសារ​មាន​បញ្ហា​នូវ​គុណភាព​ផ្ទះ​ ​ឬ​ ​ការ​ការពារ​ទៅលើ​ហិរញ្ញវត្ថុ​ ​។​ ​ដូចនេះ​ ​អ្នក​ត្រូវ​ធ្វើ​កិច្ចសន្យា​ការទិញ​លក់​ ​ប្រកបដោយ​ភាព​ត្រឹមត្រូវ​ ​ហើយ​ភាគី​ទាំង​អ្នកលក់​ ​និង​អ្នកទិញ​ ​នឹង​មិន​មាន​ខាតបង់​ប្រយោជន៍​ទាំងសងខាង​។​ ​ដូចនេះ​ ​មានតែ​ការ​ចុះ​កិច្ចសន្យា​ ​និង​ភាគី​ដែល​ធ្វើជា​សាក្សី​ ​ដែល​អាច​អោយ​អ្នកលក់​ ​និង​អ្នកទិញ​ ​មាន​ភាព​ជឿជាក់​។​

គន្លឹះ​ ​ទី​ ​5​ ​៖​ ​ធ្វើឲ្យ​ផ្ទះ​របស់​អ្នកមាន​ភាព​អស្ចារ្យ​

​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ ​ត្រូវ​រៀបចំ​ទុកដាក់​ជាថ្មី​ ​ដើម្បីឲ្យ​ឃើញថា​ ​មាន​ភាព​ទូលាយ​ ​ងាយស្រួល​ក្នុង​ការរៀបចំ​ ​ក៏ដូចជា​ ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​មានបំណង​ទិញ​ ​គឺ​ផ្តល់​អារម្មណ៍​មួយ​សម្រាប់​ពួកគាត់​ ​អាច​រៀបចំផ្ទះ​ថ្មី​ ​ទៅតាម​ចំណង់​ចំណូលចិត្ត​របស់​គាត់​។​ ​នេះ​ក៏​ជា​ការ​ផ្តល់​ជូន​អ្វីមួយ​ ​ដល់​អ្នក​ដែល​មក​មើល​ផ្ទះ​របស់​អ្នក​ ​អោយ​ពួកគេ​មាន​ជម្រើស​ច្រើន​សម្រាប់​ការរៀបចំ​ផ្ទះ​ ​។​

​គន្លឹះ​ ​ទី6​ ​៖​ ​ជ្រើសរើស​យក​រូបថត​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត​

​នៅពេល​ដែល​អ្នក​បាន​សម្អាត​ហើយ​ធ្វើការ​ពង្រាយ​ ​និង​ជួសជុល​ទាំងអស់​ ​តម្រូវឲ្យ​ថតរូប​ស្អាត​ ​និង​ច្បាស់​ ​ហើយ​បង្ហោះ​ចូល​ប្រព័ន្ធ​អ៊ី​ន​ធឺ​ណេត​ ​ដោយសារ​បច្ចុប្បន្ន​ ​មាន​មនុស្សជា​ច្រើន​បាន​ស្វែងរក​លំនៅ​ដ្ឋាន​តាម​អ៊ី​ន​ធឺ​ណេត​។​ ​ការដែល​បង្ហោះ​រូបភាព​ជាច្រើន​ប្រកបដោយ​ភាព​ស្រស់​ស្អាត​ ​វា​ពិតជា​វិធី​ទាក់ទាញ​បំផុត​មួយ​ ​ដើម្បីឲ្យ​គេ​ចាប់អារម្មណ៍​ ​ហើយ​ពួកគេ​ ​នឹង​ធ្វើការ​ទាក់ទង​ដោយ​ផ្ទាល់​ ​ទៅកាន់​លោកអ្នក​ ​។​ ​
​ធ្វើតាម​គន្លឹះ​ងាយ​ៗ​ទាំងនេះ​ហើយ​ ​មិនថា​លក្ខខណ្ឌ​ទីផ្សារ​ណា​ទេ​ ​អ្នក​ ​នឹង​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​អ្នក​ ​បាន​យ៉ាង​ងាយស្រួល​ ​ជាង​អចលនទ្រព្យ​របស់​អ្នក​ផ្សេងទៀត​ ​៕​

ប្រភព ៖  www.realestate.com.kh

  • អត្ថបទទាក់ទង :
  • Featured
Loading...

ពេញនិយម